Руководитель проектов B2B

Руководитель проектов B2B (металлоконструкции для застройщиков) О компании АРТ СТАЛЬ Групп — производство металлоизделий полного цикла в Новосибирске: раскрой, гибка, сварка, покраска, доставка и монтаж. Около 50 сотрудников. Для застройщиков и генподрядчиков делаем металлоконструкции, почтовые ящики, МАФ, контейнерные площадки и многое другое. Среди наших объектов — ЖК «Европейский Берег», «Авиатор» и «Пшеница» девелопера «Брусника» ЖК «Квартал на Игарской», «Сакура Парк» ,«Расцветай на Красном» (ГК «Расцветай»). Группа Мета в Томской области. Задача Вести проекты с застройщиками от первого расчёта до закрывающих документов и денег. Вы — единственный владелец проекта: срок, маржа и отношения с заказчиком на вас. Что предстоит делать Разбирать запросы и тендерную документацию, считать себестоимость по методике компании, готовить КП. Согласовывать цену, сроки и условия. Работать с договорами генподряда: авансы, гарантийные удержания, неустойки, штрафы, протоколы разногласий. Запускать заказ в производство с полным комплектом и контролировать график через начальника производства. Организовывать и контролировать монтаж, работать с технадзором и ПТО генподрядчика, вести ежедневную отчётность по объекту. Готовить исполнительную документацию, сдавать работы, закрывать документы. Оформлять допсоглашением любое изменение ТЗ. Получать оплату, включая возврат гарантийных удержаний, и подводить план-факт по заказу. Выстраивать долгосрочные отношения с застройщиками и генподрядчиками. Что нужно от вас: Опыт от 3 лет руководителем проектов, инженером ПТО или прорабом в металлоконструкциях или строительстве. Вы читаете КМ/КМД и понимаете технологию изготовления: сварка, покраска, допуски. Умеете сами считать себестоимость и смету, а не только брать цену у производства. Знаете, как сдавать работы генподрядчику: исполнительная документация. Читаете договор генподряда и видите риски до подписания. Уверенно работаете в Excel. Есть права категории B, желательно личный автомобиль. Держите цену и сроки в переговорах и фиксируете договорённости письменно. Будет плюсом: Опыт тендеров, коммерческие площадки. Знание ГОСТ. Контакты в застройщиках и генподрядчиках Новосибирска. Опыт работы в Битрикс24. Условия: Оклад % от фактической прибыли по каждому вашему заказу. Прозрачная экономика: вы видите план и факт по каждому своему проекту. Как оцениваем результат Сроки сдачи, фактическая маржа против плановой, оформленные изменения, рекламации, срок получения денег после сдачи.