Руководитель проекта
Коротко
Leads a commercial real estate modernization project in the city center; oversees construction, engineering network upgrades, leasing/brokerage, tenant · Needs: 3+ years as project manager in commercial real estate modernization; experience with brokerage, leasing, rent control, and utility/government interaction.
Описание от работодателя
В связи с запуском крупного проекта в историческом центре города приглашаем на работу опытного руководителя проектов.
## ЗАДАЧИ
- Согласование, обсуждение и ведение проекта на стадии разработки.
- Контроль строительных работ и ведение сопроводительной документации
- Организация и контроль процесса модернизации инженерных сетей объекта (электроснабжение, водоснабжение, отопление).
- Управление брокериджем: поиск и привлечение новых арендаторов, расширение пула брендов.
- Организация процесса аренды: переговоры, заключение договоров, сопровождение сделок.
- Контроль своевременности арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью.
- Взаимодействие с коммунальными службами, государственными органами и подрядчиками.
- Работа с текущими арендаторами: повышение лояльности, оперативное решение вопросов эксплуатации.
## ТРЕБОВАНИЯ
- Опыт работы руководителем проектов по модернизации коммерческой недвижимости от 3 лет.
- Успешный опыт управления брокериджем и аренды торговых/офисных площадей.
- Навыки контроля арендных платежей и работы с дебиторской задолженностью.
- Опыт взаимодействия с коммунальными службами и государственными органами.
- Понимание принципов организации инженерных систем и процессов модернизации.
- Развитые навыки ведения переговоров и разрешения конфликтных ситуаций.
## МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
- Участие в масштабном проекте по модернизации знакового объекта.
- Конкурентоспособную заработную плату (обсуждается индивидуально).
- Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.