Sales Manager (Real Estate)

MÔ TẢ CÔNG VIỆC Quản lý dự án: Tiếp nhận dự án do Ban giám đốc giao. Trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến bán hàng của Dự án, chịu trách nhiệm trước Tổng Giám đốc về công việc được phân công. Hoàn thành chỉ tiêu doanh số thuộc dự án mình phụ trách. Xây dựng kế hoạch hoạt động hàng năm/ quý/ tháng, đăng ký chỉ tiêu và tiếp nhận chỉ tiêu kinh doanh từ Công ty. Giao chỉ tiêu cho các phòng kinh doanh Quản lý, điều hành, hỗ trợ và giám sát công việc của nhân viên bán dự án BĐS mình phụ trách. Đôn đốc và quản lý việc triển khai kinh doanh dự án. Hỗ trợ các team và các thành viên trong team chốt deal. Đàm phán, ký kết các hợp đồng; Tổ chức các buổi event giới thiệu sản phẩm, hỗ trợ chuyên viên kinh doanh thu hút khách hàng, tư vấn sản phẩm và “chốt” deal Thực hiện báo cáo công việc hàng ngày/tuần/tháng/quý/năm theo yêu cầu từ Ban Giám Đốc. Thực hiện đúng các quy trình triển khai dự án. Nghiên cứu thị trường: nắm được tổng quan, đặc điểm nổi bật của tỉnh/vùng dự án Thông tin dự án :triển khai các mục, cung cấp thông tin đã có trên group dự án. Xây dựng hình ảnh dự án, thu hút đội ngũ nhân viên sale theo chuyên án và nắm thông tin cơ bản về dự án Marketing: Cung cấp thông tin cơ bản về dự án gửi tới bộ phận Marketing, tạo fanpage, viết bài. Định hình được đối tượng khách hàng mục tiêu ,tạo thông điệp và nội dung quảng cáo. Hoàn thiện thông tin triển khai bán hàng. Hoàn thiện thông tin dự án Hoàn thiện danh sách chuyên án Hoàn thiện bộ email mẫu, file thông tin Hoàn thiện bộ thông tin căn Hoàn thiện group quy trình bán hàng. Hoàn thiện công cụ Bán hàng, Bán hàng hiệu quả. Chịu trách nhiệm giúp đội chuyên án 100 % thuộc sản phẩm Tập trung bán hàng hiệu quả, liên tục cập nhật thông tin mới lên group viber, zalo. Hoàn thiện thông tin trên drive, email mẫu, group quy trình zalo Theo dõi và Hỗ trợ nhân viên có khách hàng tiềm năng + Update trong báo cáo Khách tiềm năng (Mỗi ngày) Giữ lửa cho Sale: tạo đề tài cho Chuyên án trao đổi + thuyết trình, liên tục chọn ra Sale giỏi chia sẻ Key chốt khách Theo dõi phát sinh giao dịch/Số lượng Khách hàng đến tham quan nhà mẫu/sa bàn Đào tạo. Quản lý, huấn luyện nhân viên hàng ngày/tuần/tháng/năm, cập nhật thông tin về dự án cho nhân viên thường xuyên. Kiểm tra thông tin dự án, kỹ năng của nhân viên để đảm bảo nhân viên nhuần nhuyễn về sản phẩm. Đánh giá bài thuyết trình của nhân viên, góp ý + Test bài Training liên tục nhân viên mới theo chuyên án. Theo dõi tình từng khách hàng quan tâm đến dự án hiện tại nhân viên chăm sóc để hỗ trợ kịp thời. Công việc khác: Hỗ trợ Ban Giám đốc xây dựng hệ thống quản lý khách hàng và có chiến dịch chăm sóc khách hàng Tham mưu cho Tổng giám đốc trong việc hoạch định chiến lược liên quan đến dự án. Săn tìm nhân sự giỏi, phù hợp và đào tạo CBNV hàng tuần các nội dung về sản phẩm, chính sách bán hàng, chính sách đối với chuyên viên kinh doanh, kỹ năng sale và xử lý tình huống, … nội quy, văn hóa Công ty. Duy trì và phát triển văn hóa công ty sau những giờ làm việc căng thẳng, kết nối mọi người gần với nhau hơn. Thực hiện những công tác khác theo yêu cầu của quản lý trực tiếp hoặc Ban Giám Đốc. YÊU CẦU CÔNG VIỆC Nam/Nữ có tối thiểu 2 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương. Tinh thần cầu tiến chịu học hỏi cái mới theo yêu cầu. Sử dụng thành thạo PPT Tiếng anh giao tiếp, đọc hiểu hồ sơ lưu loát Ngoại hình tác phong chuyên nghiệp Có khả năng đối ngoại tốt với CĐT Có hiểu biết về thủ tục pháp lý dự án bất động sản. Khả năng thuyết trình dự án Khả năng lập kế hoạch, kiểm soát, tổ chức Khả năng tư duy chiến lược QUYỀN LỢI Thu nhập : Lương cơ bản + hoa hồng dự án + thưởng ( chi tiết trong buổi phỏng vấn ) Up to : 20.000 usd/tháng Lương Tháng 13 Thưởng cuối năm Thẻ xe tháng Sinh nhật Du lịch hàng năm, theo tập thể công ty và chế độ riêng cho cấp quản lý Các chế độ BHXH, BHYT,BHTN theo luật lao động Ngoài ra còn nhiều chế độ phúc lợi khác tương xứng với hiệu quả công việc.